房地產(chǎn)拍賣對廣大市民來說是一項既陌生又充滿刺激的商業(yè)銷售方式。為使廣大市民了解并能熟練掌握拍賣技巧,特在此介紹一些房產(chǎn)拍賣小知識供廣大市民參考。
房地產(chǎn)競買人須知:
●起拍價:是拍賣師報出的第一口價,如有人應(yīng)價而無人加價,拍賣師不落錘,則代表該項拍品的價位未到委托方確定的保留價,則不能成交。
●底價(保留價):是委托方確定的最低成交價。
●加價幅度:如以每平方米單價加價,一般每平方米加價20~50元不等,以總價加價則根據(jù)標(biāo)物的總價視情況由拍賣師現(xiàn)場決定。
●競買者辦理登記時,需提供的文件和證件為:個人提供身份證(境外人士提供護(hù)照);企業(yè)和事業(yè)單位需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、法人身份證及委托書和被委托人身份證。
●保證金交付:因拍賣的特殊性,保證金的交付必須在拍賣會開始前交付方能取得競買資格,F(xiàn)金、支票、匯票、本票均可,但定期或活期存折均不行。